Le projet
en bref
Localisation
Le Mans (72)
Entreprises, industriels
2A Design, Eiffage B3 Ecodesign
Surface
1019 m2
Année de livraison
2022
Type
Logement
Maitre d’ouvrage
Le Mans Métropole Habitat
Description du projet
La résidence Isaac Newton se développe majoritairement à R+2.
Le projet est classé en 2ème famille, la stabilité au feu des structures est de 30mn. Il n’y pas de sous-sol. Le bâtiment n’est pas prévu déplaçable, il est cependant réversible car les plans des logements ne sont pas contraints par des murs porteurs ou des poteaux.
Le cout travaux est de 1479 € HT par m² habitable. Le projet est un projet de construction hors site 3D, il réemploi 38 containers maritimes derniers voyages, transformés en usine. Découpes, renforts, façades à ossatures bois, isolation, fenêtres, plomberie et électricité sont réalisées en atelier.
Le projet présente une démarche bio sourcée de niveau 2, supérieur à 24 kg/m² de surface de plancher. Il est RT2012 -20% et labellisé NF Habitat HQE. Les containers étant recyclés par le haut (up-cycling), le projet intègre une démarche bas carbone forte.
Le lean manufacturing (application du système de production issu des usines Toyota), démarche appliquée en usine et sur ce chantier, permet de réduire les déchets de matériaux, les temps d’attente et les erreurs sur chantier en rationalisant chaque étape de la construction, notamment grâce à la préfabrication, la coordination fine des acteurs et une logistique maîtrisée.
Selon la grille d'évaluation du hors-site, le taux de hors site du projet est de 63 %.
Délai de chantier : 14 mois
Marché en conception réalisation.
