44 LOGEMENTS SOCIAUX

Description du projet

Ce programme de 44 logements en duplex (R+1) et appartient à la deuxième famille de bâtiments résidentiels. Il a été conçu pour offrir une qualité d’habitat durable, tout en maîtrisant les délais et les coûts. La construction repose uniquement sur des modules 3D en bois, permettant une préfabrication complète des logements pour garantir un niveau de finition homogène, une performance thermique stable. La construction atteint le seuil 2025 de la RE2020 grâce à l’emploi massif de bois.

Le chantier s’est déroulé dans un délai performant de 10 mois entre la pose des modules et la livraison des logements. Ce calendrier serré est rendu possible grâce à la préfabrication industrielle en filière sèche, qui permet de sécuriser les délais tout en limitant les imprévus liés aux conditions météorologiques.

Le coût global des travaux est de 2 400 €/m².

L’opération a été menée dans le cadre d’un marché privé avec un promoteur immobilier.

Ce projet illustre la capacité du modulaire bois à répondre aux besoins croissants de logements de qualité, rapides à déployer et performants sur le plan environnemental.